Londres, New York et Hong Kong sont les 3 villes les plus chères de la planète pour se loger et travailler, d’après une étude de Savills publiée en avril dernier.

Londres, New York et Hong Kong. Tel est le tiercé de tête de la dernière étude de Savills sur les 20 villes les plus chères du monde pour habiter et travailler.

* Evolution en 2015

En 2015, Londres reste de loin la plus coûteuse des villes de la planète pour vivre et travailler avec une dépense moyenne, selon Savills, de 98.506 €/personne/an, en progression de 2 % par rapport 2014. La City est talonnée par New York qui affiche un coût de 97.196 € en progression de 5 %. Quant à Hong Kong qui en 3e position, il faut débourser 90.123 € en hausse de 3 %.

Les écarts entre les 20 villes sont notables. Ainsi, le coût annuel moyen du logement d’un employé à Londres est deux fois plus élevé qu’à Sydney, Los Angeles ou Chicago. Lanterne rouge de ce Top 20, Rio de Janeiro est la ville la plus abordable avec 14.414 €/personne/an.

Parmi les cités affichant de belles progressions en 2015, on relève San Francisco (+13%), Los Angeles (+9%) et Dubaï (+4%). Parmi les plus forts reculs : Moscou et Rio de Janeiro (-9%) et Singapour (-4 %).

* Déplacement vers l’Ouest

Savills indique que « les pics de croissance des prix immobiliers se déplacent vers l’Ouest ». Ainsi entre 2005 et 2011, les nouvelles villes internationales situées dans les « BRIC » (terme BRIC signifiant : Brésil, Russie, Inde et Chine) comme Shangaï, Mumbaï, Moscou, Singapour et Hong Kong ont été performantes avec un coût du logement qui a suivi leur essor économique. Aujourd’hui, ce n’est plus le cas. Depuis 2011 et jusqu’en 2015, la tendance s’est inversée en raison d’une croissance économique au ralenti. Sur cette même période, l’amélioration de l’activité économique en Europe et aux Etats-Unis a revalorisé les prix de l’habitat dans différentes villes telles que New York (+ 39%), Dublin (+28%) et Berlin (+20 %).

* Paris tire son épingle du jeu

En 2015, la ville Lumière occupe toujours la 4e place de ce classement mondial 2015, avec une dépense moyenne pour se loger de 68.290 €/personne/an, en repli annuel de 4 %. En 5 ans, le recul se chiffre à 1 %.