Publié début janvier, le Global Living Report de CBRE dresse le hit parade annuel des 31 grandes villes de la planète. Paris maintient sa place dans le top 5. 

* En 3^e place

Dans le Top 5 des villes les plus chères de la planète, Paris s’arroge la 3^e place avec un prix moyen de 8.200 € le m2. Tel est le résultat de la dernière étude du Global Living Report de CBRE publiée le 13 janvier dernier.

Au hit parade de ce classement annuel mondial qui passe au crible le prix de la pierre dans 31 villes du monde, Hong Kong s’arroge la première place avec 13.250 €/m2 suivi de Londres à 9.600 €/m2.

Juste après Paris, New York occupe la 4^e position avec 7.900 €/m2 et Singapour se situe en 5^e position avec 7.600 €/m2.

* Evolutions contrastées

D’après cette étude, Paris a enregistré, en 2015, une baisse mesurée des prix de 2,8 % tout comme Rome (-1,4%). En revanche, d’autres métropoles connaissent ces croissances de prix à deux chiffres. C’est le cas de Dublin (+ 22%), de Hong Kong (+20 %) et d’Edimbourg (+20%).

* Prisme sur Paris

Selon ce rapport, les prix pratiqués à paris n’ont jamais été aussi intéressants pour les investisseurs étrangers au cours de ces 15 dernières années. CBRE souligne qu’il existe seulement 33 % de propriétaires occupants dans cette capitale de 2,3 millions d’habitants, ce qui en fait un marché immobilier majoritairement locatif.

Concernant les loyers pratiqués, ils avoisinent 1.503 € par mois, en repli de 0,8 % sur un an. Au hit parade mondial des loyers, Paris n’occupe que la 10^e position. Le rendement annuel locatif avoisine 3 %. A titre de comparaison, on est loin des 10,4 % de Chicago et des 9,7 % de Johannesburg.